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Maître d'œuvre à Félines

Félines (07340), 1 934 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Votre maître d'œuvre à Félines

Serenobat oriente les habitants de Félines vers des artisans qualifiés en maîtrise d'œuvre. La commune compte 1 934 habitants, pour une superficie de 14,2 km² : un tissu de maisons individuelles que nos artisans connaissent. Le bâti dominant à Félines date de la période 2013-2021, ce qui conditionne les techniques employées.

Sur une opération de maîtrise d'œuvre, le diagnostic initial détermine l'essentiel du budget. Avec 1 934 habitants et un parc entre 2013 et 2021, la commune présente des typologies récurrentes que le diagnostic identifie vite. Le maître d'œuvre mandaté travaille sous assurance décennale et remet son attestation avant le premier jour de chantier. Le maître d'œuvre vérifie la compatibilité du projet avec le PLU de Félines avant de chiffrer.

Félines : ce que disent les données publiques avant vos travaux

À Félines, l'habitat est très majoritairement individuel : 92 % des 865 logements sont des maisons (INSEE, recensement 2021). Le parc a gagné 144 logements depuis 2015 (+20 %), un rythme de construction soutenu. Les constructions récentes dominent : 57 % des résidences principales datent d'après 1991 (département : 33 %).

Félines est classée en zone de sismicité 3 (modérée) : une maison individuelle neuve y relève des règles de construction parasismique (arrêté du 22 octobre 2010), et une extension ou une surélévation se vérifie au cas par cas avec le bureau d'études. 2 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Félines, le dernier pour un événement de 2024. Le potentiel radon de la commune est classé en catégorie 3, la plus élevée (ASNR) : l'information des acquéreurs et des locataires est obligatoire, et en rénovation l'étanchéité entre le sol et le logement comme la ventilation sont les premiers moyens de réduire l'exposition. Les logements bâtis avant 1991 représentent 43 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Maîtrise d'œuvre : ce que couvre l'intervention

Expertise & aménagement
Photo d'illustration — expertise & aménagement.

Maître d'œuvre à Félines, il s'agit de conception, consultation des entreprises, suivi de chantier et réception, sans vendre les travaux.

Maîtrise d'œuvre à Félines : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierToute la durée du chantier, de l'esquisse à la réception.
Matériaux et techniquesConception, consultation, planning, suivi et réception.
Quand intervenirChantier à plusieurs corps d'état, absence de temps pour coordonner.

Ces repères valent pour un chantier courant : le maître d'œuvre les ajuste après la visite. À 483 m, mieux vaut éviter les périodes de gel pour les travaux extérieurs. La densité modérée à Félines laisse un accès chantier confortable, ce qui raccourcit la phase d'installation. Le bâti 2013-2021 dominant limite les mauvaises surprises au démontage.

Budget et aides à Félines

Chiffrer des travaux de maîtrise d'œuvre suppose de connaître la surface réelle et les contraintes d'accès. À titre de repère, le prix médian de l'immobilier à Félines s'établit autour de 1 626 €/m² (DVF 2024) : un indicateur utile pour situer le retour sur investissement des travaux. Le groupe ne diffuse pas de grille tarifaire de maîtrise d'œuvre : chaque devis suit un relevé contradictoire sur place. Les travaux de maîtrise d'œuvre bénéficient de la TVA à 10 % en logement de plus de deux ans, dès lors que le maître d'œuvre fournit et pose.

Le maître d'œuvre qui intervient à Félines couvre aussi les communes limitrophes. Vinzieux est à 1,9 km, Charnas à 2,4 km, Savas à 4,5 km ; Peaugres, Saint-Clair et Peyraud complètent le secteur. Un artisan déjà engagé sur une commune voisine se déplace à moindre coût.

Repères à Félines
Population1 934 habitants
Superficie14,2 km²
Altitude483 m
Prix médian au m²1 626 € (DVF 2024)
Bâti dominant2013-2021 (ADEME)
Code postal07340

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Votre demande Vous exposez votre besoin de maîtrise d'œuvre à Félines, avec les éléments dont vous disposez.
  2. 2 Affectation Serenobat saisit le maître d'œuvre partenaire dont la zone couvre Félines. Un seul artisan est mandaté.
  3. 3 Rendez-vous sur site Rien n'est chiffré sans être vu : le maître d'œuvre sonde le support et prend les cotes à Félines.
  4. 4 Devis détaillé Chaque poste de maîtrise d'œuvre est chiffré séparément, avec les délais tenant compte de l'accès à Félines.
  5. 5 Le chantier Les travaux de maîtrise d'œuvre démarrent à Félines à la date convenue, sous assurance décennale et dans le respect des DTU du métier.
  6. 6 Réception des travaux La réception se fait en votre présence, réserves consignées s'il y a lieu : elle déclenche les garanties.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« J’ai fais appel à leurs services pour la rénovation d’une partie de mon appartement. Très bon travail je recommande vivement »
Elliot C. · août 2026
★★★★★
« Travail propre, équipe réactive et résultat à la hauteur de nos attentes. Une expérience positive que je recommande pour les projets de rénovation. »
Adrien · octobre 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Maîtrise d'œuvre à Félines

Que couvre la garantie décennale sur des travaux de maîtrise d'œuvre ?

Tout dommage compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination, pendant dix ans à compter de la réception. Pour un chantier de maîtrise d'œuvre, cela vise les désordres structurels, pas l'usure normale.

Puis-je obtenir plusieurs devis de maîtrise d'œuvre à Félines ?

Serenobat n'en transmet qu'un. Rien ne vous empêche d'en solliciter d'autres ailleurs, mais un devis de maîtrise d'œuvre ne se compare utilement qu'à surface et prestations identiques.

Les fournitures de maîtrise d'œuvre sont-elles comprises dans le devis ?

Oui, sauf mention contraire explicite. Le devis de maîtrise d'œuvre distingue fournitures et main-d'œuvre. Les frais d'approvisionnement à Félines y figurent séparément quand l'accès l'impose.

Que se passe-t-il si le chantier de maîtrise d'œuvre révèle un problème caché ?

Le maître d'œuvre vous soumet un avenant chiffré avant toute reprise. Sur le bâti rencontré à Félines, cela arrive surtout à la dépose. Aucun travail supplémentaire n'est facturé sans accord écrit.

Puis-je faire réaliser les travaux de maîtrise d'œuvre en plusieurs fois ?

Oui, un chantier de maîtrise d'œuvre peut être phasé à Félines. Le maître d'œuvre découpe alors le devis en tranches, chacune réceptionnée séparément — utile quand le logement reste occupé.

Sur quoi porte l'attention du maître d'œuvre avant de chiffrer ?

Principalement sur trois points : estimation avant consultation ; comparatif des devis entreprises ; suivi et procès-verbal de réception. Ces vérifications conditionnent la fiabilité du devis de maîtrise d'œuvre.

Maîtrise d'œuvre dans toutes les communes de l'Ardèche

Nos artisans partenaires interviennent en maîtrise d'œuvre dans les 335 communes de l'Ardèche.

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